Grecja publikuje przewodnik po programie dotacji na remonty domów z dofinansowaniem do 95%

Co oferuje program

Nowy grecki program renowacji domów (Ανακαίνιση Κατοικίας) jest działaniem w ramach ramy ESPA 2021–2027, a jego przewodnik po składaniu wniosków został opublikowany 20 października. Pokrywa on od 70% do 95% kosztów kwalifikowalnych remontu i modernizacji energetycznej, z limitem 36 000 euro na dom. Gospodarstwa domowe mogą również otrzymać do 2500 euro na usługi wspierające. Priorytet mają domy zamknięte, czyli takie, które były puste i będą zamieszkane lub wynajmowane jako główne miejsce zamieszkania. Celem jest przywrócenie nieużywanych zasobów mieszkaniowych do użytku i obniżenie kosztów energii dla gospodarstw domowych.

Kto może złożyć wniosek i jakie są progi dochodowe

Wnioskodawcy muszą być osobami fizycznymi posiadającymi pełną własność lub prawo użytkowania co najmniej 20% zamkniętego domu, lub pełną własność, prawo użytkowania lub własność gołą domu otwartego, który jest ich głównym miejscem zamieszkania. Kategoria I obejmuje wnioskodawców samotnych z dochodami do 18 000 euro oraz małżeństwa z dochodami do 25 000 euro. Kategoria II obejmuje wnioskodawców samotnych z dochodami do 25 000 euro oraz małżeństwa z dochodami do 35 000 euro. W obu grupach dochód zwiększa się o 5000 euro na każde dziecko. Podstawowa dotacja wynosi 80% w Kategorii I i 70% w Kategorii II, a wzrasta o 5 punktów procentowych w czterech przypadkach: obszary górskie lub wyspiarskie, rodziny samotnie wychowujące dzieci, rodziny wielodzietne (troje lub więcej dzieci) oraz osoby z niepełnosprawnościami mieszkające we własnym domu. Maksymalne stawki wynoszą 95% dla Kategorii I i 85% dla Kategorii II.

Kwalifikujące się domy i prace

Domy muszą posiadać pozwolenie na budowę wydane do 31 grudnia 1990 r. i nie przekraczać 120 metrów kwadratowych powierzchni, lub 150 metrów kwadratowych w przypadku rodzin wielodzietnych. Muszą znajdować się w klasie energetycznej C lub niższej według świadectwa charakterystyki energetycznej (A' PEA) i nie mogły korzystać z programów Exoikonomo lub Anakainizo-Nikiazo po 2020 r., z określonymi wyjątkami. Kwalifikujące się prace obejmują łazienki, kuchnie, armaturę sanitarną, instalacje elektryczne i hydrauliczne, drzwi, podłogi, tynkowanie, malowanie, płyty gipsowo-kartonowe oraz przebudowę dachu. Prace energetyczne obejmują okna, izolację, osłony przeciwsłoneczne, wentylację mechaniczną, pompy ciepła, systemy na biomasę, słoneczne podgrzewacze wody i inteligentne systemy oszczędzania energii. Każdy projekt musi poprawić klasę energetyczną domu o co najmniej jeden stopień, a wydatki na energię muszą stanowić od 20% do 40% całkowitego budżetu.

Budżet i harmonogram

Wspólny komunikat Ministerstwa Gospodarki Narodowej i Finansów oraz Ministerstwa Spójności Społecznej i Rodziny wskazuje budżet w wysokości 500 mln euro. Inny raport podaje łączną kwotę 480 mln euro, pochodzącą z programu Środowisko i Zmiana Klimatu oraz 13 regionalnych programów ESPA na lata 2021–2027, więc obie liczby nie są w relacjach uzgodnione. Każdy projekt może trwać do 18 miesięcy od decyzji o włączeniu, a żaden projekt nie może wykraczać poza 31 grudnia 2028 r. Platforma certyfikatów kwalifikowalności już działa, ale platforma składania wniosków nie została jeszcze otwarta i nie wyznaczono terminów składania dokumentów. Wnioskodawcy mogą w międzyczasie przygotowywać swoje wnioski.

Osobna ulga podatkowa

Osobny środek obejmuje wydatki na remonty poprzez ulgę podatkową do 3200 euro rocznie, która miała wygasnąć z końcem 2026 r. Przepis w projekcie ustawy Ministerstwa Gospodarki Narodowej i Finansów, będący obecnie w fazie konsultacji, przedłuża ją o kolejny rok do 2027 r. Ulga jest rozłożona równomiernie na rok poniesienia wydatków i cztery kolejne lata, osiągając łącznie do 16 000 euro. Płatność musi zostać dokonana elektronicznie lub za pośrednictwem dostawcy usług płatniczych, a faktury muszą zawierać szczegóły nieruchomości i kod aktywności (ATAK).